2017年郑州买房新政策的情况是什么样的呢？在郑州买房的人不少，下面我们就来和您一起分享下郑州买房新政策的情况吧~
2017年郑州买房新政策
郑州信贷政策收紧，限购区域内首套房首付比例升至30%。
10月2日起，郑州市房地产市场实施限购。10月3日起，郑州信贷政策收紧，限购区域内首套房首付比例升至30%。“这是继9月14日‘郑九条’、9月30日6700亩商业住宅土地供应之后，郑州市政府出台的又一系列重大调控政策。
10月1日晚10时许，郑州市政府发布《关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》(以下简称《通知》)。
根据《通知》内容，此次限购政策所涉及的范围包括市内五区以及郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区以及郑州高新区。对于已经拥有2套及以上住房的郑州市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非郑州市户籍居民，实施限购180平方米以下(不含)180平方米的住房。
其中《通知》提到，文件中所提到的“住房”定义，包括新建商品住房和存量住房(二手住房)，在政策实施前，已经进行网签过的新建住房和二手房，仍按照原规定正常办理。另外，10月2日，郑州市房管局在对开发商的政策解读会上明确提到，10月1日15时之后，还没进行网签手续的房产，均按照新政策执行，对于购房者通过更换购房姓名、“假离婚”等方式获取购房资格的，房管部门将联合民政、公安等进行查询、验证。
郑州限贷政策，相关通知明确，居民购买家庭住房位于郑州新版房地产调控政策规定的区域内，首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例为30%。而此前，这一比例是20%。这意味着，老百姓购买一套价值200万的房子，首付款需多拿20万。
此外，在上述区域内，老百姓拥有1套住房且相应购房贷款未结清、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例为40%。而此前为30%左右。
2016年郑州限购政策
一、在郑州市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内，对以下两种类型家庭，限制向其销售180平方米以下的住房：1、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。
二、首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30%。
三、拥有1套住房且相应购房贷款未结清、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为40%。
四、刚需族申请商业性个人住房贷款用于购买首套套型建筑面积在90平方米以下的经济适用房，原则上最低首付款比例为25%，可向下浮动5个百分点。
2016-2017年郑州市小产权房最新政策
小产权房在郑州越来越隐蔽，“拆迁安置房”等仍在销售
专家称，对非安置对象来说，即使买的安置房本身手续没问题，出现纠纷时产权也不受保障
此外，凡是没有土地证、规划证的房子，都约等于小产权房，购买更是没保障
3月末，小产权房初步清理整治政策方案已经上报国务院。这一消息的披露让小产权房以及它们的命运再次受到人们的关注。
据透露，在清理整治方案中，对尚未销售的小产权房，一定年限后新建、续建的小产权房，必须全部停建、停售。
然而在郑州，一些打着城中村拆迁后“村民安置用房”名义的房子仍然在销售，记者暗访发现，这些楼盘并没有商品房预售证等手续。
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