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南京C12中心
南京江宁区地铁1号线胜太路站旁！！
总价125万起
地址南京市江宁区双龙大道1198号
户型:商办40㎡左右、公寓50-60㎡
容积率5.5
得房率70%
物业费商办7.5元/月/㎡、公寓6元/月/㎡ 金长城物业（高力物业做为物业顾问）
交付标准毛坯
交付时间2020.12.31
停车位765
高配比电梯商办（5梯26户）、公寓（5梯20户）
交通配套: 高铁南京南站（10分钟），南京禄口(35分钟），河西、新接口（30分钟），地铁1号线（胜太路站）/3号线（胜太西路站）/5号线/12号线（在建）、快速通道双龙大道、卡子门高架、绕城高速等，四通八达
商业配套除了自带3万方商业，还汇聚百家湖、胜太路、河定桥三大商圈，拥享弘阳生活+、万尚城、景枫KINGMO、江宁金鹰、1912街区、21世纪等大型的商业综；
配套南部新城、南京市中医院（20分钟）、江宁同仁医院（20分钟）、江宁区医院和江宁中医院等（15分钟）；
学校百家湖小学、百家湖中学、北京东路小学江宁分校、南航
温馨提示
1.您浏览的是开发商售楼处直销网站，绝不收取任何费用！勿扰;
2.提前来电预约售楼处，可得开发商内部优惠壹万元到叁万元不等;
3.签约成为本楼盘业主后，开发商送您手机、电脑、空调、冰箱、洗衣机，可选之一的礼包;
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5.老业主可以老客户带新客户活动，介绍朋友购买可丰厚的现金礼包及实物礼包；
活动说明
1.本活动参与权于通过本网预约!或者致电预约
2.本活动于新客户参与，或者老客户带新客户活动
3.本活动真实有效，解释权归开发商所有. B2MvoaN9d7E1Ul3R
负担会小很多。更容易实现在市中心有套房子的梦想，六、 兼具自用和投资双重功能，既可以用来居住或办公，也可以用来出租，不同购买者的不同需求，七 、拥有产权。投资者通过一次性付款或按揭的方式，所购买公寓的产权，1、近不少有闲钱、投资偏好固定资产，但商品房被限购的朋友问我，能不能投资公寓（这里的公寓。单指40年产权的商住SOHO）。市场上尤其是一二线城市。商住类公寓产品越来越多，公寓是否值得投资。成为了盘旋在投资者头顶的迷云。公寓类的产品，究竟敢不敢买。很多投资者一直被地产从业人员反复规劝，公寓投资价值堪忧。 由于生活配套齐全，老人出门购物方便，即使出现意外寻医问药离医院也十分近。40~60平方米的户型还很适合或是事业刚起步的作为过渡性产品，，等将来羽翼了再选择大户型，由于还没有孩子的拖累，父母一般也还能自理，因此单身公寓的功能已完全能够该类人群的工作和生活需要。而30~40平米的户型是专门为单身量身定做的，在工作单位的近处有自己的住所，拥有的生活空间，洗衣、外卖等公寓配套设施相对齐全，物业管理服务也非常放心。工作和生活也便了许多，当然市中心求学或工作的人、周边城市本市的工作人员或是城际调派流动的公司管理技术人员。 土地的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率。即按增值额的高低，对增值部分征收３０％－６０％的税费，END，注意事项，投资公寓要学会计算利润率，商铺和公寓属于投资产品和普通住宅有着本质区别，商铺和公寓投资收益比较稳定，且主要靠租金收益，比住宅租金收益高的多，投资回本周期长短不一，少则10年内可以收回投入本金，多则达到20年，甚至更长。投资公寓和商铺需要的除了闲置资金之外，还需要对项目产品，对项目周边发展规划，未来的客源群体，以及投资收益等等都要有深入了解。 公寓投资有特点。1、公寓的面积小，投资的门槛低。
(整理：孟村家电维修培训学校)
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