大方木工培训学校,谈谈房产证抵押查询方法

　　网络让我们在办很多事儿的时候都方便了很多，如何我们想查询下房产证抵押的情况可以吗？是可以的。不仅如此网上还可以查询很多事儿，一起来具体的看看吧~

　　网上怎么查房产证号

　　网上查到的是备案号，备案号是的，也是有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。 

　　没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜！

　　备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证！注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到

　　怎样查询房产证真伪

　　1、没有必要查询房产证的真伪，如果是交易，双方到房管局****窗口一查就清楚了，****是办不了交易的，这由房管局把关，错了由房管局负责赔偿。

　　2、如果作为抵押物，是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证，而现在是以房管局内部的登记资料为准，房产证不是的凭证。

　　网上查验房产抵押是否有效

　　“南方人才市场集体户口如何办理广州市的首套房证明，需要哪些资料？”有市民提出。

　　史小明表示，办理首套房证明属广州市国土房管局档案对外利用窗口的“个人名下房地产登记情况查询证明”业务，申请人可凭本人个人身份证原件，就近前往我局各档案查询窗口办理。各窗口地址及联系方式可上房管局网站（http：//www.laho.gov.cn/zsyd/syzx/）：关键字输入“具体联系方式”来查阅。

　　房产登记资料查询是否一定要本人前来办理？史小明表示，办理“个人名下房地产登记情况查询证明”业务，可以申请人本人凭******原件办理，也可以委托他人办理。委托他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效******明；不能提交委托人******明的，委托书应当经过公证。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

　　有市民则遇到这样的状况：朋友向他借款，用自己住房作为抵押，如何在网上查验这房产是否有效让他备受困扰。史小明表示，目前，该局提供“网上档案信息验证”服务，建议您可登录该局****网站（http：//www.laho.gov.cn）业务频道－房屋管理－业务查询－档案信息验证，进行房产信息查验。值得注意的是，该项查询必须提供准确的登记字号、产权人姓名及房地产证号。

　　可就近查询配偶名下房产

　　“我自己的房屋档案其他人都查不到的吧？”有市民忧心忡忡，担心自己的房屋信息被泄露。

　　“您不用担心，一般人查不到。”史小明回答说，为有效保障权利人个人隐私，《办法》规定权利人和利害关系人可查询一定范围内的房屋档案，包括：房地产权利人提交其******明和房地产权利凭证原件，可查询、复**与房地产权利相关的房屋档案；继承人、受赠人、受遗赠人凭其******明以及发生继承、赠予、受遗赠事实的证明材料原件，可查询、复**相关房屋档案；仲裁、诉讼案件当事人凭其******明以及仲裁机构或者审判机关受理案件的证明原件，可以查询、复**与仲裁、诉讼案件直接相关的房屋档案。