嘉兴市西塘西塘东区商铺二期价格信息
有客户会问，你们有保底吗有保底这个铺子我就定了?我们没有保底(保底是违规的)我们是正规开发商市面上也有给保底的开发商，他们给你保底没错，但是总价提高了，是不具备价值的有商铺尝到过甜头的客户，就知道商铺是一个长线产品尤其是前几年是需要养铺期的，养铺期结束就是商铺租金开始成熟的时候，租金会逐年递增，物业价值也会随着时间而增长。(好比古镇里的商铺 20 年前是 5000 块房卡买来的，现在一个 20 平的小店一年租金 20 万起)所以给你保底签死了，对于你后期来说是不划算的。所有的商业项目目的只有一个就是要运营起来打个比方：生鸡蛋的母鸡死了，你拿几个鸡蛋在手里也没有什么用呀。
嘉善西塘东区商铺二期震撼开售：年人流量超千万的一个江南六大古镇中稀缺的有产权商铺，5A景区，知名运营团队重磅打造西塘2.0高端古镇商业旺铺来袭!
【西塘东区】二期
西塘古镇内重餐饮商铺 +公寓
总价70万起
5A景区内沿街沿河商铺
单价:一楼8-10万
二楼 3-5万
面积区间：15—194㎡
总价区间：70—300万
交付时间：2022年8月30日
江南六大古镇景区可以对外出售的商铺
着重扶持项目，5A级风景区组成部分
坐拥庞大人流，景区年近千万客流
西塘历史文化博物馆&有机生态体验馆
5A景景区嘉善西塘古镇景区内，一个年人流量超千万的一个江南六大古镇中稀缺的有产权商铺，重磅打造西塘2.0高端古镇商业，区域内 平均租金到达8-25块/㎡/天，高租金超低过40块/㎡/天;西塘东区坐拥庞大人流，周边3000多停车场，第三停车场一桥之隔，8号西塘历史文化博物馆，11号机会生态体验馆，明星主题餐厅，有机生态庄园，有助快速汇聚人气，形成稳定消费人群。
西塘东区二期由文旅休闲商街、酒店集群、游客信息服务中心以及景区东门停车场四大板块组成。其中，文旅休闲商业街秉承一期“动线规划合理”理念匠心打造，一楼铺铺临街，二三楼室外楼梯、电梯均可直达，栋与栋之间二三层均有连廊相通，动线流畅，可以说是铺铺金角银边，铺铺拥有平等商机。并通过规划 5 个活动式广场、3 条特色街道、7 个街道内庭院、露台、阳台等众多休憩空间，与缺乏停留空间的古镇景区形成完美互补，有利于停留人气，增加了商业的活力。
嘉兴市西塘西塘东区商铺二期价格信息
西塘东区项目特点：
1、2016年西塘古镇人流量达到778万人次，旅游门票收益7.5亿.
2、西塘东区一期由文旅休闲商街、度假酒店及300亩台湾有机农场三个板块组成。
3、酒店以超五星级标准建造，酒店中央有近4000㎡水域，并配套600人左右的多功能会议厅，共有168间客房。酒店配套还有spa馆、健身馆、游泳池、酒吧、书吧等休闲娱乐场所。
4、业态分布上，从南往北，遵循“由静至动“原则，依次规划文化创意、餐饮美食、创意聚会三大主题业态。
5、开发商自持80%;统一运营管理15年，其中包租5年，前3年以5%、5%、6%抵扣房屋总价，后2年以6%、7%返还给商户。第6-15年租金收益二八分成。
嘉兴市西塘西塘东区商铺二期价格信息
后期上千亩度假庄园提供更多可度假游玩项目，今后将会从停车场下车，经过我们的项目，前往景区，再从景区返回停车场，我们的项目将成为游客流转必经之地，商业街公共卫生间覆盖半径 70M，各层间来看均有较大重叠面积，软硬景穿插交织，同时运用交融传统与现代材料。
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