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三条高速紧邻高铁站，交通方便，升值潜力巨大

京张高铁今年底全线通车，项目在售首期距离高铁站（东花园北站）步行10分钟

即到到北京二环西直门仅需19分钟

【项目卖点】 半小时生活圈 京津冀一体化辐射区。

【项目类别】洋房  叠拼  联排 双拼  五证齐全。

【项目位置】怀来东花园镇中心，与北京康庄交界

【在售】洋房97-164㎡-叠拼168㎡-联排227-265㎡-双拼330-335㎡

【交房时间】别墅今年9月30日毛坯交付，洋房今年1130日精装交付、

【容积率】1.44，别墅0.88；

【产权属性】怀来70年产权；

【物业公司】开发商自持；

【园林设计】棕榈泉园林设计；

【首付比例】30%；

【水电取暖】民水民电、自采暖。

　　以防万一，■地暖管道使用3到5年后要清理水垢。地暖系统的工程质量也是一个关键问题，刘坤明告诉记者。目前大部分业主家里的地暖系统在收房前就已经安装好。但是也有一部分业主是后来改装的，作为改装系统，首先重要的就是要有能够达到供热标准的地垫。反射铝箔或者聚乙烯制卝造的、更容易固定管道的黑色蘑菇板都可以作为专卝业地垫。但是消费者一般用肉卝眼难以辨别，所以还是建议消费者选择正规卖场里的品牌产品，安装地暖系统，还有一个关键点就是要选择专卝业的地暖公卝司，因为专卝业的地暖公卝司可以根据用户房间的结构、朝向、布局有针对性地选择各种保温材料和控卝制系统。

京－拉萨高速公路高速公路简称京藏高速（代号G6），京藏高速是一条首都放射型高速公路，链接北京与西藏，途经北京、河北、内蒙古、宁夏、甘肃、青海、西藏7省区，，全长3718公里。该高速公路为是高速公路网的重要组成部分。与京新、京礼高速相互连接，组成京北区域网状交通线。

北京－乌鲁木齐高速公路，简称京新高速，也称京新高速公路。设计时速100公里/小时，北京境内在五环建亭桥、海淀区（2个）、西二旗（出京出口）、航天城二桥、中关村、生命科学院、北京大学医学院、北京科技职业学院、西坨桥、六环楼自庄桥、百泉庄一桥、十三陵、八达岭奥特莱斯、等13个区域设有出入口。并在十三陵区域与京藏高速连通。

　　可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。样板房图片，▲样板房图片，样板房优点，1、样板房都是精心装修的。样板间是开发商在销卝售时用作展示用，开发商会选择户型、位置好的房子，而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是。2、无污染。样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕。对健康有利。3、样板房价格划算，只有在清盘阶段。开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠。这对购房者来说更划算，样板房缺点。1、在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。

　　由于“荷”与“和”、“合”谐音，“莲”与“联”、“连”谐音。中卝华传统文化中，经常以荷花作为和平、、合作、合力、团结、联合等的象征，可以把“荷花”的高尚品质作为激励自己洁身自好之座右铭，与毛坯房相比。精装修房可以让消费者省去入住后的装修烦恼。但精装修房的验收内容却比毛坯房多很多。购卝买装修房时应首先明确三个概念，，装修房卝价卝格一般为毛坯房加装修款，有些楼卝盘装修部分可以进行选择。因此购房者签合同时应注意检卝查。有无重叠项目或收费。如果没选择装修，装修款就应扣除，第二。同一品牌不同型号产品有时差价悬殊，避免交房时产生不必要纠纷。

北京-崇礼高速公路，京礼高速目前北京段已经全部建成通车，京礼高速兴延段全长42.2公里，起自北六环西北角，土城村东桥-延庆，作为京津冀一体化路网格局的重要组成部分，为2019年世园会、2022年提供交通保障。京礼于营城子桥链接京藏高速，形成本项目快速连接的第三高速通道，项目周边森林覆盖率达60%，年空气质量优质天数高达 320 天以上，区域内负氧离子含量极高。项目附近拥有风景自然的万亩绿化廊道、景色秀丽的22万亩官厅湿地公园、烟波浩渺的260平方公里官厅湖水域。绵延起伏千里的燕山山脉和巍峨耸立的长城。

项目周边风景秀丽，景色迷人。拥有官厅湖、野鸭湖、长城、古崖居、龙庆峡、天漠、百里画廊、等85处自然生态景观。的生态，成就项目碧水蓝天，青山绿城，山水宜居的绿色社区家园，也成为环北京的康养、度假、居住之地。

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　　如果忽略了电路部分的验收。轻则带来装修返工，重则损毁电器。5、缴费。一般验收房屋之后都是需要缴纳一定的费用的。哪些费用该交，哪些费用不需要交，购房者一定要搞清楚，物业费是占比比较重的一项费用。物业公卝司会在收房时就会要求业主缴纳物业费，并且很可能一次就收取一年的物业费。其实交房的时候并没有明确规定一定要先交一年的物业费，不同的物业收取的费用期限是不一样的，并且物业费用的收取标准还需相关部门的批准，大家在买房子的时候不管是购卝买的哪类型的房子，大家在购卝买了之后都是需要去验房的，验房对于大家来说也是非常重要的一件事情。

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